[헤럴드경제=김병진 기자]잠실권역에서 약 20년만에 선보이는 대규모 신축 단지 내 상업시설인 ‘잠실 래미안아이파크 단지내상가’가 다음주부터 개별 호실 계약을 위한 사전의향서 접수에 들어간다.
사전의향서 접수를 기점으로 분양 일정이 본격화될 전망이다.
이번에 공급되는 ‘잠실 래미안아이파크 단지내상가’는 향후 보기 힘든 황금 입지를 갖춘 지역 내 ‘랜드마크 상업시설’이다.
희소성 높은 사거리 코너에 들어서는 이번 상가는 미니 신도시급 배후 수요는 물론, 트리플 역세권, 학세권, 공세권까지 갖춘 ‘다세권 프리미엄 상업시설’이다.
[메가경제=양대선 기자] 송파구 신천동에 새롭게 문을 여는 '잠실 래미안아이파크 단지내 상가'가 5월 분양을 앞두고 투자자들의 관심을 모으고 있다. 잠실권역에서 20년 만에 공급되는 대규모 신축 단지 내 상업시설이라는 점에서 분양 전부터 문의가 쇄도하고 있다.
이 상가는 지하 1층부터 지상 5층까지 총 185개 호실로 조성된다. 이번 일반 분양은 조합원 공급을 제외한 67호실만 진행돼 한정된 물량 경쟁이 예상된다. 특히 대부분이 7~11평대 소형 호실로 구성돼 있어 초기 투자 부담이 적고, 다양한 업종 유치가 가능해 임대 및 매출 안정성이 기대된다.
잠실 최대 주목 단지, ‘잠실 래미안아이파크 단지내상가’ 문의 활발
7~11평 소형 상가 중심, 적정 투자 가격대 및 빠른 임대 가능성 기대
트리플 역세권·학세권·공세권 입지… 안정적 수익 기대
최근 대한민국 부동산 시장이 전반적으로 침체된 흐름을 보이고 있음에도 불구하고 송파구 대단지 아파트 내 상가는 예외적인 인기를 끌고 있다.
전국적으로는 경기 둔화와 소비 위축의 영향으로 상가 공실률이 증가하고 있지만, 단지 내 상가는 입주민이라는 고정 수요층을 기반으로 꾸준한 매출을 기대할 수 있어 상업시설 시장에서 경쟁력을 더욱 강화하고 있다.
역세권·공세권·학세권을 두루 갖춘 잠실래미안아이파크 단지 내 상가가 분양 홍보를 수요자들의 관심이 쏠린다. 잠실 래미안아이파크는 분양 당시 뛰어난 입지 조건을 갖춘 ‘다세권’ 아파트로 주목받았다. 서울 송파구 내에서도 희소성 높은 입지에 자리한 이 단지는 1순위 청약에서 평균 경쟁률 268대 1을 기록하며 성황리에 분양을 마쳤다. 현재는 오는 12월 입주를 앞두고 있어, 상업시설에 대한 투자자들의 관심도 함께 높아지고 있다.
대로변 사거리 코너에 위치한 상가는 상업시설 가운데에서도 최상의 입지로 평가받는다. 유동인구가 사방에서 유입돼 집객력이 뛰어나며, 네 방향 모두 점포 노출이 가능해 일반적인 도로변 상가보다 가시성과 접근성이 우수하다. 또한 주요 도로와 직접 맞닿아 있어 차량 진입이 용이하고, 스트리트형 점포 배치는 보행자 유입에도 유리한 구조다.
- 20년 만에 잠실권역에 공급되는 대단지 단지내 상가로 수요자들의 관심 몰려
- 역세권, 학세권, 공세권을 모두 갖춘 다세권 상가
- 투자 불패! 서울 잠실 대단지 아파트 밀집지역(1만 2천여세대) 중심 사거리 코너 상가
잠실진주아파트 재건축 단지인 '잠실래미안아이파크'의 단지내 상가가 오는 12월 입주를 앞두고 입주민 수요에 대한 기대감 속에 홍보관을 열고 본격적인 사전 홍보에 돌입했다. 20년 만에 잠실권역에 공급되는 대단지 단지내 상가로 희소성이 큰 만큼 수요자들의 관심이 뜨겁다.
